11月5日，北京兩宗地塊出讓，分別位于朝陽區(qū)奧林匹克公園中心區(qū)以及昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)，建設(shè)用地面積分別為13.87萬平方米和4.68萬平方米，出讓起始價(jià)格分別為86.63億元和26.57億元。截至記者發(fā)稿時(shí)，兩宗地塊均由房企報(bào)價(jià)。

11月，北京計(jì)劃推出18宗地塊。其中，住宅地塊15宗，商服地塊3宗。在住宅地塊中，3宗為共有產(chǎn)權(quán)房地塊，其余為限競房地塊。分布區(qū)域方面，朝陽、豐臺(tái)等城六區(qū)分布為1宗、2宗。其余地塊均分布在昌平、大興、順義、延慶等郊區(qū)。

其中，朝陽區(qū)奧林匹克公園中心區(qū)B23等地塊是今年以來起始價(jià)最高的地塊。掛牌文件顯示，該地塊為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、F3其他類多功能用地，土地面積13.87萬平方米，建筑控制規(guī)模48.66萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為86.63億元，競買保證金達(dá)17.4億元。據(jù)了解，該地塊為國家會(huì)議中心二期用地。項(xiàng)目建成后，將由競得人全部自持。

結(jié)合10月份北京土地出讓情況，業(yè)內(nèi)人士表示，北京土地出讓門檻較高，條件限制較多。在10月份出讓的6宗地塊中，溢價(jià)率最高達(dá)24%。但縱觀全年，土地出讓平均溢價(jià)率僅15%，其中7宗流標(biāo)。

北京某國有房企人士11月5日對中國證券報(bào)記者表示，11月北京加大土地出讓節(jié)奏。從房企角度來看，www.wwwwjs777.... [詳細(xì)介紹]